36 Rue du Commerce, 37110 Monthodon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 36 Rue du Commerce, 37110 Monthodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Monthodon.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 65 mètres
Ventes au 36 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 36 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Commerce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 36 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 36 Rue du Commerce se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Commerce par rapport à Monthodon et à Indre-et-Loire
À Monthodon, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Commerce se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Monthodon et -29.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthodon a baissé de 24.25 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
