8 Rue du Stade, 37110 Monthodon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue du Stade, 37110 Monthodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Monthodon.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
Ventes au 8 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 8 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Monthodon et à Indre-et-Loire
À Monthodon, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Monthodon et -13.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthodon a baissé de 24.25 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
