Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Montlouis-sur-Loire (37270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montlouis-sur-Loire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Montlouis-sur-Loire est 10.36 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Montlouis-sur-Loire est 8.15 % au-dessus de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Montlouis-sur-Loire compte 11261 habitants en 2022, avec 71.41 % de propriétaires et 43.76 % de locataires. Elle totalise environ 5169 logements, dont 4849 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.57 %) contre 18.94 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.35 %), de deux pièces (6.51 %) , de trois pièces (17.76 %), de quatre pièces (26.64 %) et de cinq pièces et plus à (47.75 %). Près de 59.96 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.74 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 12 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Montlouis-sur-Loire 37270 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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