35 Rue de la Folie, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Rue de la Folie, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs - Allée Des Pivoines à 425 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 732 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 731 mètres
Ventes au 35 Rue de la Folie
Les 2 ventes au 35 Rue de la Folie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 35 Rue de la Folie se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Folie par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Folie se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 55.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
