2 Impasse Nicolas Potocki, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Nicolas Potocki, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Nicolas Potocki, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montrésor.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Nicolas Potocki
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Nicolas Potocki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Nicolas Potocki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Nicolas Potocki, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nicolas Potocki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nicolas Potocki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Nicolas Potocki dans son marché local
Prix du 2 Impasse Nicolas Potocki par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Potocki, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Impasse Nicolas Potocki se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Nicolas Potocki par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Nicolas Potocki se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Montrésor et -59.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.07 % sur 1 an et baissé de 31.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 2 Impasse Nicolas Potocki à Montrésor, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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