22 Rue de la Couteauderie, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Couteauderie, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue de la Couteauderie, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Couteauderie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Couteauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Couteauderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Couteauderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Couteauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Couteauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Couteauderie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Couteauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Couteauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 22 Rue de la Couteauderie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Couteauderie par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Couteauderie se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Montrésor et -36.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
