13 Rue Lucien Theret, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lucien Theret, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue Lucien Theret, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 181 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lucien Theret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lucien Theret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lucien Theret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lucien Theret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucien Theret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucien Theret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lucien Theret dans son marché local
Prix du 13 Rue Lucien Theret par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Theret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 13 Rue Lucien Theret se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lucien Theret par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lucien Theret se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Montrésor et -38.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.02 % sur 1 an et baissé de 31.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
