4 Allée Charles Gounod, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Allée Charles Gounod, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 4 Allée Charles Gounod se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Charles Gounod par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Charles Gounod se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Monts et 14.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
