45 Impasse Anatole France, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Anatole France, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 Impasse Anatole France, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 655 mètres
- - Monts à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 428 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Anatole France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Anatole France dans son marché local
Prix du 45 Impasse Anatole France par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 45 Impasse Anatole France se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Anatole France par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Anatole France se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Monts et 46.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
