2 Impasse de la Rauderie, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 426 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Rauderie, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse de la Rauderie, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 269 mètres
- Monts à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de l'Indre à 291 mètres
- Ecole maternelle Beaumer à 148 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 148 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Rauderie

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Rauderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Rauderie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Rauderie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Rauderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Impasse de la Rauderie se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Rauderie par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Rauderie se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Monts et 32.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monts baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2025.