Rue du Val de l'Indre, 37260 Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val de l'Indre, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 1 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 121 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val de l'Indre dans son marché local
Prix Rue du Val de l'Indre par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val de l'Indre se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Monts et 24.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val de l'Indre à Monts
Le loyer moyen estimé Rue du Val de l'Indre est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Monts, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monts a baissé de 29.1 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val de l'Indre
Les ventes enregistrées Rue du Val de l'Indre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val de l'Indre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 142 mètres
- - Monts à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 926 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val de l'Indre
Adresses Rue du Val de l'Indre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val de l'Indre, classées par tranches de numéros.
