13 bis Rue de la Gargousserie, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Gargousserie, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°15 et de n°15 a.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 bis Rue de la Gargousserie, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 1186 mètres
- - Monts à 1175 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Gargousserie
Les 2 ventes au 13 bis Rue de la Gargousserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gargousserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Gargousserie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gargousserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gargousserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Gargousserie dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Gargousserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gargousserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 13 bis Rue de la Gargousserie se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Gargousserie par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Gargousserie se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Monts et 61.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
