44 Rue de la Plaine, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue de la Plaine, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 954 mètres
- - Monts à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 786 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Plaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 44 Rue de la Plaine se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Plaine par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Plaine se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Monts et 24.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
