52 Rue de la Plaine, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Rue de la Plaine, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 992 mètres
- - Monts à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 822 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1260 mètres
Ventes au 52 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Plaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 52 Rue de la Plaine se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Plaine par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Plaine se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Monts et 14.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
