22 Rue des Belles Landes, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Belles Landes, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Belles Landes, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 1142 mètres
- - Monts à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Belles Landes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Belles Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Belles Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Belles Landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Belles Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Belles Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Belles Landes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Belles Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 22 Rue des Belles Landes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Belles Landes par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Belles Landes se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Monts et 54.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
