23 Rue des Belles Landes, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Belles Landes, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Belles Landes, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 1140 mètres
- - Monts à 1133 mètres
Ventes au 23 Rue des Belles Landes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Belles Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Belles Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Belles Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Belles Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Belles Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Belles Landes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Belles Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 23 Rue des Belles Landes se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Belles Landes par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Belles Landes se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Monts et 45.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
