34 bis Rue des Bruyères, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 26.39 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 34 bis Rue des Bruyères, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 1239 mètres
- - Monts à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 1168 mètres
Ventes au 34 bis Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 34 bis Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 34 bis Rue des Bruyères se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Bruyères par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Bruyères se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Monts et 20.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
