86 bis Rue des Noisetiers, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°86 quater mais supérieur de 0.6 % à celui du n°86 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 86 bis Rue des Noisetiers, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Horaie - Rue De Noisetiers à 58 mètres
Ventes au 86 bis Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 86 bis Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 bis Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 bis Rue des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 bis Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 bis Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 86 bis Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 86 bis Rue des Noisetiers se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Rue des Noisetiers par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Rue des Noisetiers se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Monts et 31.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
