8 ter Rue des Noisetiers, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 ter Rue des Noisetiers, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Forêt à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 8 ter Rue des Noisetiers se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Noisetiers par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Noisetiers se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Monts et 24.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
