12 Rue des Varennes, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°10 et du 15.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue des Varennes, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 399 mètres
- - Monts à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 466 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 617 mètres
Ventes au 12 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Varennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 12 Rue des Varennes se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Varennes par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Varennes se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Monts et 12.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
