22 Rue des Varennes, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue des Varennes, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 380 mètres
- - Monts à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 340 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Varennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 22 Rue des Varennes se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Varennes par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Varennes se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Monts et 63.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
