2 Le Charme, 37110 Morand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Charme, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Le Charme, 37110 Morand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morand.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Charme dans son marché local
Prix du 2 Le Charme par rapport à la voie
Sur Le Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Le Charme se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Charme par rapport à Morand et à Indre-et-Loire
À Morand, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Charme se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Morand et -10.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morand a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
