Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue du Marchais, 37110 Morand, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 et de 0.13 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Morand.
1 niveau - 153 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 38 Rue du Marchais se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morand, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Marchais se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Morand et -27.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morand baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 21.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
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