11 Rue du Marchais, 37110 Morand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°36 ter et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Marchais, 37110 Morand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morand.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Ventes au 11 Rue du Marchais
Une vente a été recensée au 11 Rue du Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marchais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 11 Rue du Marchais se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marchais par rapport à Morand et à Indre-et-Loire
À Morand, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marchais se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Morand et -9.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morand a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
