3 Rue du Prieuré, 37110 Morand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Prieuré, 37110 Morand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Morand.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 3 Rue du Prieuré se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prieuré par rapport à Morand et à Indre-et-Loire
À Morand, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prieuré se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Morand et -34.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morand a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 3 Rue du Prieuré à Morand, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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