1 Allee des Bleuets, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Allee des Bleuets, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Bleuets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 Allee des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allee des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 1 Allee des Bleuets se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Bleuets par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Bleuets se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 2.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
