6 Allee des Bleuets, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Allee des Bleuets, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1120 mètres
Ventes au 6 Allee des Bleuets
Une vente a été recensée au 6 Allee des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee des Bleuets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Bleuets dans son marché local
Prix du 6 Allee des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allee des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 6 Allee des Bleuets se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Bleuets par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee des Bleuets se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 5.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
