1 Allée des Gironnets, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Gironnets, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°2 et de 5.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Allée des Gironnets, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 780 mètres
Ventes au 1 Allée des Gironnets
Une vente a été recensée au 1 Allée des Gironnets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Gironnets dans son marché local
Prix du 1 Allée des Gironnets par rapport à la voie
Sur Allée des Gironnets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 Allée des Gironnets se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Gironnets par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Gironnets se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 11.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
