3 Allée des Gironnets, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Gironnets, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée des Gironnets, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Gironnets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Gironnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Gironnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Gironnets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gironnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gironnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Gironnets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Gironnets par rapport à la voie
Sur Allée des Gironnets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Allée des Gironnets se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Gironnets par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Gironnets se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 18.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
