11 Allée des Hermites, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Hermites, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Allée des Hermites, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation horizontale-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2556 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Hermites
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Hermites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Hermites dans son marché local
Prix du 11 Allée des Hermites par rapport à la voie
Sur Allée des Hermites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 Allée des Hermites se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Hermites par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Hermites se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 27.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
