4 Allée des Pensées, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Pensées, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée des Pensées, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Pensées dans son marché local
Prix du 4 Allée des Pensées par rapport à la voie
Sur Allée des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 4 Allée des Pensées se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Pensées par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Pensées se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 36.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
