11 Allée des Peupliers, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Allée des Peupliers, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1940 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 11 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 11 Allée des Peupliers se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Peupliers par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Peupliers se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 22.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
