3 Allée des Promenards, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Promenards, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée des Promenards, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Promenards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Promenards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Promenards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Promenards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Promenards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Promenards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Promenards dans son marché local
Prix du 3 Allée des Promenards par rapport à la voie
Sur Allée des Promenards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 3 Allée des Promenards se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Promenards par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Promenards se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 50.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
