3 Allée des Tulipes, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1 et de 6.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée des Tulipes, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1161 mètres
Ventes au 3 Allée des Tulipes
Les 2 ventes au 3 Allée des Tulipes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tulipes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 Allée des Tulipes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tulipes par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Tulipes se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 7.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
