2 Allee des Yuccas, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Yuccas, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et du 3.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allee des Yuccas, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2465 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Yuccas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Yuccas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Yuccas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Yuccas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Yuccas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Yuccas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Yuccas dans son marché local
Prix du 2 Allee des Yuccas par rapport à la voie
Sur Allee des Yuccas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Allee des Yuccas se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Yuccas par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Yuccas se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 10.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
