1 Avenue des Epinettes, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue des Epinettes, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 4818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Epinettes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 1 Avenue des Epinettes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Epinettes par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Epinettes se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 33.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
