13 Boulevard de l’Avenir, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Boulevard de l’Avenir, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 740 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1870 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1865 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2546 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de l’Avenir dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 13 Boulevard de l’Avenir se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de l’Avenir par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de l’Avenir se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 23.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
