18 bis Boulevard de l’Avenir, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Boulevard de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 bis Boulevard de l’Avenir, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3313 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Boulevard de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Boulevard de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Boulevard de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Boulevard de l’Avenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Boulevard de l’Avenir dans son marché local
Prix du 18 bis Boulevard de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 18 bis Boulevard de l’Avenir se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Boulevard de l’Avenir par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Boulevard de l’Avenir se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 15.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
