2 bis Boulevard de l’Industrie, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Boulevard de l’Industrie, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2765 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de l’Industrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de l’Industrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de l’Industrie dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 bis Boulevard de l’Industrie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de l’Industrie par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard de l’Industrie se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 25.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
