46 Boulevard de l’Industrie, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4 bis et de n°48.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Boulevard de l’Industrie, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3192 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard de l’Industrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de l’Industrie dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 46 Boulevard de l’Industrie se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de l’Industrie par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de l’Industrie se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 17.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
