22 Boulevard des Platanes, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Platanes, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Boulevard des Platanes, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3432 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 666 mètres
Ventes au 22 Boulevard des Platanes
Une vente a été recensée au 22 Boulevard des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des Platanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Platanes dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Platanes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 22 Boulevard des Platanes se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Platanes par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des Platanes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 28.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
