3 Boulevard des Platanes, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Platanes, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Boulevard des Platanes, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3258 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3260 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Platanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Platanes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Boulevard des Platanes se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Platanes par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des Platanes se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 9.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
