33 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 727 € à 1 826 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 33 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°32 et de 23.67 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 33 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2739 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val de Cisse à 933 mètres
- Ecole élémentaire Val de Cisse à 939 mètres

Ventes au 33 Boulevard du Sevrage

Les 2 ventes au 33 Boulevard du Sevrage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 décembre 2024

255 482 €(1 607 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•159 m²

33 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron

28 septembre 2021

275 000 €(1 730 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•159 m²

33 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard du Sevrage dans son marché local

Prix du 33 Boulevard du Sevrage par rapport à la voie

Sur Boulevard du Sevrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 33 Boulevard du Sevrage se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard du Sevrage par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du Sevrage se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et -19.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.