4 bis Chemin des Poulains, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des Poulains, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°6 et de n°6 bis.
À propos du 4 bis Chemin des Poulains, 37530 Nazelles-Négron
Localisation et proximité
Ventes au 4 bis Chemin des Poulains
Les 5 ventes au 4 bis Chemin des Poulains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des Poulains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin des Poulains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Poulains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Poulains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des Poulains dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des Poulains par rapport à la voie
Sur Chemin des Poulains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 4 bis Chemin des Poulains se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des Poulains par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin des Poulains se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 10.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
