11 Impasse de l’Industrie, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 11 Impasse de l’Industrie, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2099 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l’Industrie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l’Industrie dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 11 Impasse de l’Industrie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l’Industrie par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l’Industrie se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 31.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
