13 Impasse des Maraîchers, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Maraîchers, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Impasse des Maraîchers, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3441 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 346 mètres
Ventes au 13 Impasse des Maraîchers
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Maraîchers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 13 Impasse des Maraîchers se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Maraîchers par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Maraîchers se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 2.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
