28 Impasse des Maraîchers, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 28 Impasse des Maraîchers, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3459 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Maraîchers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 28 Impasse des Maraîchers se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Maraîchers par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Maraîchers se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 14.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
