8 Impasse des Maraîchers, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Maraîchers, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Impasse des Maraîchers, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3450 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Maraîchers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 8 Impasse des Maraîchers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Maraîchers par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Maraîchers se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 4.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
