1 Impasse des Poulains, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Poulains, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Impasse des Poulains, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2953 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Poulains
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Poulains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Poulains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Poulains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Poulains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Poulains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Poulains dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Poulains par rapport à la voie
Sur Impasse des Poulains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 Impasse des Poulains se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Poulains par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Poulains se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 22.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
