16 Route de Noizay, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Noizay, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Route de Noizay, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Route de Noizay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Noizay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Noizay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Noizay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Noizay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Noizay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Noizay dans son marché local
Prix du 16 Route de Noizay par rapport à la voie
Sur Route de Noizay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 16 Route de Noizay se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Noizay par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Noizay se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et -1.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
